Compartir piso en la Comunidad Valenciana cuesta un 65% más que en 2015
Compartir una vivienda en Comunitat Valenciana cuesta como media 339 euros al mes, es decir, un 27% más que hace 5 años (desde 2017) y un 65% más respecto a hace 7 años (2015), según el estudio a mitad año de “Viviendas compartidas en España en 2022” basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de agosto de los últimos cinco años del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Variación interanual (%) del precio por años
Si analizamos los precios de 2022 con los de 2015 (hace 7 años) vemos que la diferencia se dispara hasta alcanzar el 65%, es decir, se pasa de los 205 euros/mes de agosto de 2015 a los 339 euros/mes de agosto de 2022.
“La mayoría de los demandantes de vivienda compartida son jóvenes de 18 a 35 años, que en un principio comparten por comodidad y después por obligación. Las condiciones laborales de temporalidad, precariedad e inestabilidad sumadas a los cada vez más prohibitivos precios de los alquileres hacen que la edad de emancipación se retrase cada vez más, así como la edad de quienes viven en una habitación de un piso compartido. Alquilar una habitación en un piso compartido nunca había presentado un precio tan alto como el de ahora, y lo más perjudicial es que cada año se incrementa de forma muy considerable sin tender hacia la estabilización. Es una gran problemática que dificulta uno de los accesos a la vivienda más empleados”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
El orden de las comunidades autónomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en los últimos 7 años es: Cataluña con 67%, Comunitat Valenciana con 65%, Galicia con 64%, Región de Murcia con 57%, Canarias con 49%, Madrid con 47%, Andalucía con 45%, Aragón con 42%, Asturias con 40%, Castilla-La Mancha con 40%, Castilla y León con 35% y País Vasco con 32%.
En cuanto a los precios, las tres comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes son: Cataluña con 516 euros/mes, Madrid con 475 euros/mes, País Vasco con 414 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Aragón con 345 euros/mes, Comunitat Valenciana con 339 euros/mes, Canarias con 329 euros/mes, Andalucía con 321 euros/mes, Galicia con 306 euros/mes, Región de Murcia con 306 euros/mes, Asturias con 297 euros/mes, Castilla y León con 280 euros/mes y Castilla-La Mancha con 248 euros/mes.
Precio por comunidades autónomas
| CC.AA. | €/mes habitación agosto 2015 | €/mes habitación agosto 2017 | €/mes habitación agosto 2021 | €/mes habitación agosto 2022 |
| Andalucía | 220 € | 226 € | 275 € | 321 € |
| Aragón | 243 € | 242 € | 289 € | 345 € |
| Asturias | 212 € | 219 € | 264 € | 297 € |
| Baleares | - | - | 383 € | - |
| Canarias | 221 € | 251 € | 292 € | 329 € |
| Cantabria | - | - | - | - |
| Castilla y León | 208 € | 207 € | 236 € | 280 € |
| Castilla-La Mancha | 177 € | 185 € | 222 € | 248 € |
| Cataluña | 310 € | 453 € | 406 € | 516 € |
| Comunitat Valenciana | 205 € | 266 € | 276 € | 339 € |
| Extremadura | 169 € | 176 € | 177 € | - |
| Galicia | 187 € | 188 € | 233 € | 306 € |
| Madrid | 324 € | 432 € | 373 € | 475 € |
| Navarra | 221 € | - | - | - |
| País Vasco | 314 € | 330 € | 358 € | 414 € |
| Región de Murcia | 195 € | 230 € | 257 € | 306 € |
| España | 258 € | 346 € | 347 € | 423 € |
Acumulativo por comunidades autónomas
| CC.AA. | Acumulativo 7 años (2022 vs 2015) | Acumulativo 5 años (2022 vs 2017) | Acumulativo 3 años (2022 vs 2019) | Acumulativo 1 año (2022 vs 2021) |
| Andalucía | 45% | 42% | 26% | 17% |
| Aragón | 42% | 43% | 24% | 19% |
| Asturias | 40% | 36% | 21% | 13% |
| Baleares | - | - | - | - |
| Canarias | 49% | 31% | 18% | 13% |
| Cantabria | - | - | - | - |
| Castilla y León | 35% | 36% | 22% | 19% |
| Castilla-La Mancha | 40% | 34% | 21% | 12% |
| Cataluña | 67% | 14% | 11% | 27% |
| Comunitat Valenciana | 65% | 27% | 20% | 23% |
| Extremadura | - | - | - | - |
| Galicia | 64% | 63% | 40% | 31% |
| Madrid | 47% | 10% | 23% | 27% |
| Navarra | - | - | - | - |
| País Vasco | 32% | 25% | 20% | 16% |
| Región de Murcia | 57% | 33% | 25% | 19% |
| España | 64% | 22,3% | 36% | 22% |
Precio medio de la vivienda compartida por CC.AA. de agosto 2022
Por ciudades
La ciudad de Valencia se ha visto afectada por el incremento del alquiler de las habitaciones en el último año con un incremento del 18%.
El estudio de Fotocasa analiza también el precio de los principales municipios. La ciudad más cara para compartir una vivienda es Valencia con 349 euros al mes, seguida de Paterna con 326 euros/mes y Burjassot 302 euros/mes.
Precio medio de la vivienda compartida por municipios
| Provincia | Municipio | €/mes habitación agosto 2021 | €/mes habitación agosto 2022 | Acumulativo 1 año (2022 vs 2021) |
| Córdoba | Córdoba capital | 250 € | 287 € | 15% |
| Granada | Granada capital | 241 € | 305 € | 27% |
| Málaga | Málaga capital | 311 € | - | - |
| Sevilla | Sevilla capital | 289 € | 359 € | 24% |
| Zaragoza | Zaragoza capital | 291 € | 365 € | 26% |
| Asturias | Oviedo | 249 € | 275 € | 10% |
| Illes Balears | Palma de Mallorca | 378 € | - | - |
| Salamanca | Salamanca capital | 238 € | 295 € | 24% |
| Valladolid | Valladolid capital | 238 € | - | - |
| Barcelona | Barcelona capital | 433 € | 535 € | 24% |
| Barcelona | L'Hospitalet de Llobregat | 347 € | 443 € | 28% |
| Alicante | Alicante / Alacant | 261 € | - | - |
| Valencia | Burjassot | - | 302 € | - |
| Valencia | Paterna | - | 326 € | - |
| Valencia | Valencia capital | 296 € | 349 € | 18% |
| A Coruña | A Coruña capital | 232 € | - | - |
| Madrid | Alcalá de Henares | 312 € | 303 € | -3% |
| Madrid | Getafe | 321 € | 436 € | 35% |
| Madrid | Madrid capital | 384 € | 493 € | 28% |
| Madrid | Móstoles | 307 € | - | - |
| Madrid | Villaviciosa de Odón | - | 413 € | - |
| Bizkaia | Bilbao | 369 € | 444 € | 20% |
| Murcia | Murcia capital | 269 € | - | - |
Sobre Fotocasa
Portal inmobiliario que cuenta con inmuebles de segunda mano, promociones de obra nueva y viviendas de alquiler. Cada mes genera un tráfico de 34 millones de visitas (75% a través de dispositivos móviles). Mensualmente elabora el índice inmobiliario Fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.
Toda nuestra información la puedes encontrar en nuestra Sala de Prensa.
Fotocasa pertenece a Adevinta, una empresa 100% especializada en Marketplaces digitales y el único “pure player” del sector a nivel mundial.
Más información sobre Fotocasa.
Sobre Adevinta Spain
Adevinta Spain es una compañía líder en marketplaces digitales y una de las principales empresas del sector tecnológico del país, con más de 18 millones de usuarios al mes en sus plataformas de los sectores inmobiliario (Fotocasa y habitaclia), empleo (InfoJobs), motor (coches.net y motos.net) y compraventa de artículos de segunda mano (Milanuncios).
Los negocios de Adevinta han evolucionado del papel al online a lo largo de más de 40 años de trayectoria en España, convirtiéndose en referentes de Internet. La sede de la compañía está en Barcelona y cuenta con una plantilla de más de 1.100 empleados comprometidos con fomentar un cambio positivo en el mundo a través de tecnología innovadora, otorgando una nueva oportunidad a quienes la están buscando y dando a las cosas una segunda vida.
Adevinta tiene presencia mundial en 14 países. El conjunto de sus plataformas locales recibe un promedio de 3.000 millones de visitas cada mes.
