Terrenos del PP3 de Benidorm Benidorm estudia dar a los propietarios del PP3/1 la condición de agente urbanizador para completar el polígono
La Agrupación de Interés Urbanístico del PP3/1 ha solicitado al Ayuntamiento de Benidorm que admita a trámite su iniciativa y le adjudique directamente la condición de agente urbanizador para terminar las obras del sector industrial y comercial. Los propietarios disponen ahora de tres meses para presentar el programa, la propuesta jurídica y económica y la alternativa técnica.
La Agrupación de Interés Urbanístico (AIU) del PP3/1 ha pedido al Ayuntamiento de Benidorm que le conceda la condición de agente urbanizador para poder completar las obras pendientes del polígono industrial y comercial.
La solicitud se ha presentado por registro y se ampara, según ha explicado la concejala de Urbanismo, Lourdes Caselles, en la denominada excepción licitatoria prevista en la Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana (LOTUP).
Esta figura permitiría, de cumplirse los requisitos, designar directamente a los propietarios como agentes urbanizadores sin necesidad de convocar un concurso abierto.
Casi todos los propietarios forman parte de la AIU
Caselles ha señalado que este mecanismo suele aplicarse cuando los propietarios están agrupados o concentran la mayor parte del suelo.
En este caso, según la edil, en la AIU están integrados todos los propietarios salvo uno, que dispone de una superficie reducida.
Tras la solicitud presentada, la agrupación dispone ahora de tres meses para aportar la documentación necesaria
Programa, propuesta económica y alternativa técnica
Los propietarios deberán presentar el programa de actuación, la proposición jurídica y económica y la alternativa técnica para terminar las obras.
Una vez recibida la documentación, los técnicos municipales tendrán que comprobar que se ajusta al proyecto de finalización de obras ya aprobado por el Ayuntamiento.
Si la propuesta recibe el visto bueno técnico, será el pleno municipal el que deberá votar la adjudicación de la condición de agente urbanizador.
Queda pendiente alrededor del 25% de las obras
La concejala de Urbanismo ha señalado que contar ya con un proyecto municipal de finalización permitirá reducir trámites administrativos.
Según la información facilitada por el Ayuntamiento, queda pendiente aproximadamente un 25% de los trabajos previstos para completar la urbanización del sector.
Caselles ha valorado la iniciativa de la AIU y ha señalado que el Ayuntamiento tratará de facilitar la tramitación para que las obras puedan finalizarse cuanto antes.
