La Junta de Gobierno Local de Alicante ha aprobado un nuevo criterio interpretativo de la normativa urbanística municipal para regular la implantación de consignas de equipaje y servicios de paquetería vinculados a la logística de última milla.

Estas actividades pasarán a encuadrarse dentro del uso terciario-comercial previsto en el Plan General de Ordenación Urbana, siempre que su funcionamiento se limite a prestar un servicio directo a los usuarios finales.

Hasta ahora, al no contar con una regulación específica en el PGOU, se asimilaban a usos compatibles con actividades industriales.

Podrán ubicarse en bajos de edificios residenciales

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha explicado que el nuevo criterio permitirá instalar estos negocios en plantas bajas de edificios residenciales donde el uso comercial esté permitido.

Para ello deberán cumplir las condiciones exigidas en materia de accesibilidad, seguridad e instalaciones higiénico-sanitarias.

El Ayuntamiento establece además que no podrán desarrollar operaciones propias de centros logísticos, como clasificación, preparación o distribución de mercancías a mayor escala.

Cómo se regularán las consignas

En el caso de las consignas de equipaje, la actividad deberá limitarse al depósito y custodia temporal de maletas y otros efectos personales.

Las taquillas deberán ser de dimensiones reducidas y estar destinadas exclusivamente a ese uso.

El acceso podrá realizarse mediante sistemas automatizados de apertura y pago, pero el establecimiento deberá mantener su carácter de servicio directo al público.

Puntos de recogida y entrega de paquetes

También se considerarán comerciales los pequeños establecimientos destinados a la recepción, depósito temporal, recogida y entrega de paquetes a sus destinatarios finales.

Esta categoría incluirá tanto taquillas automatizadas como pequeños locales de mensajería y paquetería.

Quedarán fuera de esta consideración aquellos espacios que realicen funciones propias de centros de almacenamiento, clasificación o distribución de mercancías.

También podrán funcionar como actividad complementaria

El criterio permite además que las consignas y servicios de paquetería funcionen como actividad complementaria dentro de otros comercios.

En esos casos deberán contar con una zona diferenciada y mantener un carácter accesorio respecto a la actividad principal. La superficie útil destinada a consignas o paquetería no podrá superar la de la actividad comercial principal.

Tres niveles de riesgo por acumulación de paquetes

Aunque urbanísticamente se clasifiquen como actividades comerciales, el Ayuntamiento reconoce que pueden presentar riesgos específicos derivados de la acumulación de equipajes y paquetes.

Por ello se establecen tres niveles de riesgo —bajo, medio y alto— en función de la superficie destinada al almacenamiento, con las correspondientes exigencias de protección contra incendios.

Con este criterio, el Ayuntamiento busca dar seguridad jurídica a titulares y técnicos municipales, evitar interpretaciones contradictorias y adaptar el planeamiento a actividades surgidas después de la aprobación del PGOU.