David Morcillo, concejal de Urbanismo de Petrer. Petrer supera los 150 locales comerciales transformados en viviendas en los últimos tres años
Más de 150 locales comerciales se han convertido o están en proceso de convertirse en viviendas en Petrer desde 2024, según ha informado la Concejalía de Urbanismo. Solo en lo que va de 2026 se han presentado 83 solicitudes, de las que 29 han sido denegadas tras la regulación que exige una superficie mínima de 45 metros cuadrados útiles.
El Ayuntamiento de Petrer contabiliza más de 150 locales comerciales transformados o en proceso de transformación en viviendas durante los últimos tres años, dentro de las medidas municipales destinadas a ampliar la oferta residencial.
El concejal de Urbanismo, David Morcillo, ha explicado que esta política comenzó a impulsarse en 2024 para facilitar la reconversión de locales sin actividad.
En mayo de aquel año, el Ayuntamiento aprobó una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitió autorizar viviendas en plantas bajas de determinadas zonas donde hasta entonces no era posible por estar clasificadas como ejes comerciales.
Como resultado de esta medida, durante 2024 y 2025 se autorizaron 89 viviendas en diferentes barrios de Petrer.
83 solicitudes en 2026 y 29 denegadas
Hasta finales de septiembre de este año, la Concejalía de Urbanismo ha recibido 83 nuevas solicitudes para transformar locales comerciales en viviendas.
De ellas, 29 han sido denegadas, según los datos facilitados por el Ayuntamiento.
Morcillo ha vinculado estas denegaciones con la regulación introducida para evitar la creación de viviendas que no reúnan unas condiciones mínimas de superficie, ventilación o iluminación.
El Ayuntamiento estableció una superficie mínima de 45 metros cuadrados útiles después de detectar proyectos de transformación que, según el concejal, no reunían condiciones adecuadas para uso residencial.
Limitación aprobada en noviembre de 2025
El pleno municipal aprobó por unanimidad el 27 de noviembre de 2025 suspender durante un año la tramitación y concesión de licencias para convertir locales comerciales en viviendas cuando estas tengan 45 metros cuadrados útiles o menos.
El concejal de Urbanismo ha defendido esta regulación como una medida destinada a garantizar unas condiciones mínimas de habitabilidad y evitar que la falta de vivienda propicie transformaciones en espacios inadecuados.
Morcillo ha señalado además que otros municipios se han interesado por esta política urbanística aplicada en Petrer.
