Mapa de ubicación de Pino Ruaya, nuevo barrio de Alicante junto a la Avenida de Denia Un nuevo barrio con 2.500 viviendas y un parque de 340.000 metros cuadrados junto a la avenida de Dénia de Alicante
El Ayuntamiento de Alicante ha iniciado la tramitación urbanística del sector El Pino y Ruaya, al norte de la ciudad, junto a la avenida de Dénia y en el límite con Sant Joan d’Alacant y Mutxamel. La propuesta contempla 2.500 viviendas, una zona terciaria de 82.000 metros cuadrados y un gran parque urbano de 340.000 metros cuadrados.
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alicante ha aprobado este martes iniciar la tramitación de la modificación puntual número 54 del PGOU para desarrollar el nuevo sector El Pino y Ruaya.
El ámbito ocupa una superficie total de 879.000 metros cuadrados y se sitúa junto a uno de los principales accesos del norte de la ciudad, en el entorno de la avenida de Dénia y en el límite municipal con Sant Joan d’Alacant y Mutxamel.
La propuesta contempla la construcción de 2.500 viviendas, una zona terciaria destinada a negocios y servicios y el nuevo parque urbano Lomas del Pino, con 340.000 metros cuadrados.
El siguiente paso será someter la modificación a evaluación ambiental y territorial estratégica por parte de la Generalitat.
Tres grandes ámbitos
El proyecto divide el sector en tres zonas principales. El Parque de las Lomas del Pino ocupará 340.000 metros cuadrados y estará destinado a la recuperación ambiental y su integración en la infraestructura verde municipal.
La zona terciaria, situada en la fachada de la CV-818, junto al Hogar Provincial, contará con 82.000 metros cuadrados y estará orientada a actividades económicas y servicios.
El área residencial se desarrollará en el frente de la avenida de Dénia sobre 457.000 metros cuadrados, con 2.500 viviendas en bloques de densidad media y criterios de ecobarrio.
La iniciativa parte de las mercantiles Lomas del Pino S. L., Sacyr Gestión de Activos S. L. y Valirio Investments S. L., propietarias de los terrenos.
Un nuevo ecobarrio en el acceso norte
El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha señalado que la propuesta combina oferta residencial, actividad terciaria y zonas verdes y la ha vinculado con las estrategias previstas en el Plan General Estructural actualmente en tramitación.
El diseño plantea una infraestructura verde continua que conecte la huerta histórica con el parque Lomas del Pino y con el corredor fluvial Juncaret-Lloixa.
También prevé sistemas de drenaje sostenible, recorridos peatonales y ciclistas y una red viaria interna orientada a una movilidad más calmada.
El nuevo barrio se estructurará a partir de un eje que conectará la avenida de Dénia con la CV-818 y la CV-821, concentrando los principales usos comerciales y de oficinas.
Más de 5.000 viviendas previstas en sectores próximos
El futuro desarrollo lindará con otros ámbitos residenciales contemplados en el Plan General Estructural.
Al norte se encuentra Vista Alegre, con 2.000 viviendas previstas, y Alameda, con otras 1.300. Al sur se sitúa el sector Vistahermosa Juncaret (PAU 3), donde se contemplan 3.500 viviendas.
La ordenación también prevé integrar elementos históricos y etnológicos como las fincas El Pino y Ruaya, el camino de Lloixa, la hijuela de la Llopera y el arco de Romèlia.
El sector contará además con conexiones hacia la N-332 y la A-70, dentro de una propuesta que el Ayuntamiento vincula con la futura transformación de la avenida de Dénia en bulevar y con la mejora de los accesos metropolitanos.
