El precio de las viviendas anunciadas en alquiler en la provincia de Alicante aumentó un 7,1% interanual durante el último año, hasta alcanzar los 12,7 euros por metro cuadrado al mes, según el último informe publicado por idealista.

La cifra supone, de acuerdo con la serie histórica de la plataforma inmobiliaria, un máximo para la provincia de Alicante.

En Alicante capital, los precios solicitados por los propietarios se incrementaron un 5,9% respecto a septiembre de 2025, situándose en una media de 13,9 euros por metro cuadrado mensuales.

Los datos se enmarcan en una subida generalizada en la Comunitat Valenciana, donde el precio medio alcanzó los 13,2 euros por metro cuadrado, un 6% más que hace un año. En términos trimestrales, el incremento autonómico fue del 0,7%, mientras que durante el último mes los precios retrocedieron un 0,4%.

Castellón registra la mayor subida provincial

Las tres provincias valencianas registraron incrementos interanuales.

En Valencia, el precio medio provincial subió un 5%, hasta los 14,2 euros por metro cuadrado, mientras que en Valencia capital el incremento fue del 3,1%, con una media de 16,3 euros. Durante el último trimestre, sin embargo, los precios en la ciudad descendieron un 0,8%.

La provincia de Castellón registró la subida más elevada, con un incremento interanual del 9,5%, hasta los 9,4 euros por metro cuadrado. En Castellón de la Plana, la renta media alcanzó los 9,7 euros, un 10,6% más que un año antes, aunque con un descenso mensual del 0,8%.

En el conjunto de España, idealista sitúa el precio medio del alquiler en 15,1 euros por metro cuadrado, un 5,6% más que hace un año y muy cerca del máximo histórico recogido por la plataforma. Durante el tercer trimestre los precios descendieron un 0,4%.

Entre los grandes mercados, además de Alicante, los incrementos interanuales recogidos por el informe fueron del 7,3% en Palma, del 4,8% en Madrid, del 3,9% en Málaga y del 3,5% en Sevilla.

Idealista apunta a una moderación del crecimiento

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, considera que el crecimiento de los precios está comenzando a moderarse, aunque vincula las dificultades de acceso a la vivienda con la reducción de la oferta disponible.

La compañía sostiene que las políticas destinadas al mercado del alquiler deberían centrarse en aumentar el número de viviendas disponibles y advierte de que nuevas restricciones a los propietarios podrían reducir todavía más la oferta.

El informe se basa en los precios anunciados en idealista, por lo que refleja la evolución de las rentas solicitadas en la plataforma y no necesariamente los precios finales de los contratos de alquiler.

La compañía actualizó en julio de 2026 la metodología de su índice para excluir del cálculo productos como el alquiler de temporada o vacacional y reforzar la detección de valores anómalos. La nueva metodología se aplicó también de forma retroactiva a toda la serie histórica para mantener la comparabilidad de los datos.