El 20% de las viviendas anunciadas en venta en Alicante registró al menos una reducción de precio durante el segundo trimestre de 2026, según el análisis publicado por idealista a partir de los anuncios incluidos en su base de datos.

El porcentaje sitúa a Alicante por encima de la media nacional. En el conjunto de España, el 16% de los anuncios redujo sus expectativas de precio, frente al 13% registrado durante el mismo periodo de 2025.

Entre los propietarios que realizaron ajustes, la rebaja media nacional alcanzó los 28.280 euros, equivalente al 6% del precio inicial de salida.

En Alicante, el estudio no detalla en la información facilitada el importe medio en euros de las reducciones, aunque sí señala que el descuento medio aplicado en la capital fue del 5% sobre el precio inicial, uno de los porcentajes más contenidos entre las ciudades analizadas.

Alicante comparte ese nivel de ajuste con Badajoz, Bilbao, Cáceres, Ceuta, Córdoba, San Sebastián, Guadalajara, Málaga, Palencia, Pamplona, Salamanca, Teruel y Vitoria.

Madrid encabeza las bajadas de precio

Entre las capitales españolas, Madrid presenta el mayor porcentaje de anuncios con rebajas, con un 24%, seguida de Barcelona, con un 23%. València y Cádiz alcanzan el 22%, mientras que Málaga, Sevilla y Zaragoza se sitúan en el 21%.

A continuación aparece Alicante, con un 20%, por delante de Bilbao, con un 19%; Palma, con un 17%; y San Sebastián, con un 16%.

En términos absolutos, Palma registra la mayor reducción media entre los anuncios que bajaron su precio, con 77.906 euros, seguida de Madrid, con 43.933 euros; Barcelona, con 36.401; y San Sebastián, con 34.692 euros.

Por el contrario, al medir el descuento respecto al precio inicial, Lugo encabeza los ajustes con una reducción media del 9%, mientras que Huesca y Jaén alcanzan el 8%.

Más vendedores reducen sus expectativas

El estudio muestra un aumento general del número de vendedores que optaron por modificar a la baja el precio de sus inmuebles. El porcentaje nacional pasó del 13% en el segundo trimestre de 2025 al 16% en el mismo periodo de 2026.

El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, interpreta estos datos como un ajuste gradual de las expectativas de los vendedores, con una rebaja que se mantiene alrededor del 6% sobre los precios inicialmente solicitados.

El análisis ha sido elaborado por idealista/data sobre los anuncios de viviendas en venta publicados en la plataforma durante el segundo trimestre de 2026 que registraron al menos una reducción respecto a su precio inicial. Quedan fuera del cálculo los inmuebles que incrementaron su precio o que no experimentaron modificaciones.