La Generalitat ha puesto en valor las medidas fiscales impulsadas en la Comunitat Valenciana para reducir los costes asociados a la adquisición de vivienda y facilitar el acceso a la misma. Entre las últimas medidas destaca la rebaja de los tipos generales del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) y de Actos Jurídicos Documentados (AJD).

La directora general de Tributos y Juego, Inmaculada Domínguez, ha explicado estas medidas durante su participación en el Curso de Verano de la Asociación Española de Asesores Fiscales (AEDAF), celebrado en Santander bajo el lema ‘La fiscalidad y aspectos esenciales de las operaciones inmobiliarias’.

Rebajas para la compra de vivienda

Durante su intervención en la mesa ‘Políticas fiscales de las Administraciones públicas para incentivar el mercado inmobiliario y el acceso a la vivienda’, Domínguez ha repasado las medidas adoptadas por la Generalitat en materia de fiscalidad vinculada a la vivienda.

La política fiscal autonómica comenzó priorizando a colectivos considerados con mayores dificultades para acceder a una vivienda, entre ellos jóvenes, familias numerosas y monoparentales, personas con discapacidad, mujeres víctimas de violencia de género y compradores de viviendas de protección oficial.

Posteriormente, estas reducciones se han ampliado también a los tipos generales. El TPO ha pasado del 10 % al 9 %, mientras que el AJD se ha reducido del 1,5 % al 1,4 %.

Según ha señalado la directora general, estas rebajas reducen el coste fiscal de las operaciones inmobiliarias y buscan favorecer la actividad económica relacionada con el mercado de la vivienda.

Más oferta y vivienda asequible

La jornada de AEDAF también ha abordado el papel que puede desempeñar la fiscalidad para favorecer la creación de nueva oferta residencial y ampliar el parque de vivienda asequible.

Otro de los asuntos tratados ha sido la necesidad de impulsar un mercado del alquiler estable, dentro de un contexto en el que las administraciones analizan diferentes medidas para facilitar el acceso a la vivienda.

La Generalitat considera que las modificaciones fiscales aplicadas en la Comunitat Valenciana forman parte de las herramientas disponibles para reducir los costes vinculados a la vivienda y apoyar la actividad del sector inmobiliario.