Alicante prepara el desarrollo de más de 10.000 nuevas viviendas repartidas por distintos barrios de la ciudad. El Ayuntamiento está acelerando la tramitación de varios sectores urbanísticos con el objetivo de desbloquear suelo, impulsar nuevas promociones y facilitar el acceso a la vivienda.

Los proyectos actualmente en diferentes fases de tramitación suman cerca de 3.000 viviendas en Nueva Albufereta, Lomas de Garbinet, Playa de San Juan y La Torreta. A ellas se añadirán las más de 5.500 previstas en los sectores PAU 3 Vistahermosa-Juncaret y Pino y Ruaya, además de las 1.433 viviendas del Parque Central.

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, asegura que el Ayuntamiento está centrado en "agilizar proyectos urbanísticos repartidos por distintos barrios de la ciudad que permitan sacar al mercado nuevas promociones y faciliten el acceso de la ciudadanía".

El edil recuerda que el Plan General Estructural aprobado inicialmente contempla más de 44.000 viviendas, ocho nuevos barrios, actuaciones de regeneración urbana y viviendas dotacionales de alquiler.

Nueva Albufereta

El nuevo barrio contempla alrededor de 1.000 viviendas, un centenar de ellas protegidas. Tras la firma del convenio urbanizador a finales de 2025 y la aprobación del estudio de detalle de una de las manzanas, está previsto que la urbanización pueda comenzar en 2027.

El sector se encuentra junto al barranco del Juncaret y contempla también un equipamiento público de 10.000 metros cuadrados.

Uno de los elementos destacados será la puesta en valor del entorno del Cerro de las Balsas, donde se prevé desarrollar posteriormente una gran zona verde y proteger el yacimiento arqueológico.

Playa de San Juan

El sector 2 del PAU 5, al norte de la Playa de San Juan, contempla 475 nuevas viviendas, de las que el 30% serán de protección pública.

El ámbito, de más de 114.000 metros cuadrados, incluirá zonas verdes, instalaciones deportivas, equipamientos públicos y 360 plazas de aparcamiento.

El proyecto de urbanización ha sido aprobado recientemente por la Junta de Gobierno Local después de más de 20 años de tramitación.

Lomas de Garbinet

El futuro barrio de Lomas de Garbinet contempla 930 viviendas, con un 43% de protección pública, además de un gran parque de 357.296 metros cuadrados.

El sector tendrá una superficie de 584.732 metros cuadrados y la mayor parte del suelo se destinará a infraestructura verde.

El Ayuntamiento ha iniciado el proceso de información pública y participación ciudadana para avanzar en la tramitación del plan parcial.

PAU 2

En el PAU 2-La Torreta se prevén aproximadamente 550 viviendas, la mitad de ellas de protección pública.

El sector ocupa una superficie de 5,5 hectáreas y contempla una edificabilidad residencial de 55.260 metros cuadrados.

Más de 5.500 viviendas en PAU 3 y Pino y Ruaya

El Ayuntamiento prevé iniciar en los próximos meses la tramitación de dos grandes desarrollos que sumarán más de 5.500 viviendas.

El sector Vistahermosa-Juncaret (PAU 3) contempla unas 3.200 viviendas sobre una superficie de 64 hectáreas. El planeamiento será reformulado para apostar por un modelo más compacto y sostenible frente al modelo de baja densidad inicialmente previsto.

Por su parte, Pino y Ruaya contempla unas 2.500 viviendas, además de una nueva conexión entre la avenida de Dénia y la ronda San Vicente-San Juan y la adecuación del parque urbano Lomas del Pino.

Parque Central

El Parque Central sumará otras 1.433 viviendas y se convertirá en una de las principales transformaciones urbanísticas de Alicante.

Ayuntamiento, Generalitat y Adif trabajan en el convenio para ejecutar las obras de soterramiento integrado, urbanización y estación.

Mientras tanto, el Ayuntamiento avanza en la ordenación pormenorizada del sector con el objetivo de que la urbanización de la superficie ya soterrada pueda comenzar cuanto antes.

El conjunto de actuaciones forma parte de la estrategia municipal para aumentar la oferta de vivienda y desbloquear nuevos desarrollos urbanísticos en diferentes zonas de Alicante.