La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante ha concedido licencia de obra mayor a la mercantil Digital Corner S.L. para llevar a cabo la modificación y ampliación del edificio Panoramis, ubicado en la zona portuaria de la ciudad, con el objetivo de destinar nuevos espacios a oficinas y actividades comerciales.

La autorización municipal contempla un plazo de ejecución de doce meses para desarrollar las obras previstas, aunque incorpora una serie de condiciones destinadas a garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística vigente.

Obligación de restaurar la legalidad urbanística

Entre las principales exigencias impuestas por el Ayuntamiento figura la obligación de corregir actuaciones realizadas en algunos locales de los antiguos multicines, donde se construyó una planta intermedia adicional que generó una segunda planta no permitida por la normativa.

El decreto municipal establece que estas actuaciones no son legalizables al superar el número máximo de plantas autorizadas y agotar la edificabilidad permitida del inmueble, por lo que sus responsables deberán proceder a la reposición material de los elementos construidos indebidamente en un plazo máximo de seis meses.

Adaptación de terrazas y zonas comunes

La licencia también obliga a desmontar y adaptar determinadas instalaciones ubicadas en zonas comunes del edificio, entre ellas la terraza situada junto al Restaurante Dársena, para ajustarlas al proyecto reformado y cumplir con los límites de ocupación autorizados.

Además, Urbanismo recuerda que no podrá ocuparse ningún espacio común ni modificarse su configuración sin autorización expresa tanto del Ayuntamiento como de la Autoridad Portuaria.

El decreto subraya igualmente que las zonas comunes deberán garantizar siempre la libre circulación de las personas y no podrán destinarse a usos privativos.

Pendiente de presentar documentación técnica

Antes del inicio de las obras, la empresa promotora deberá presentar el proyecto de ejecución visado, junto con una declaración responsable que garantice que no se introducen modificaciones sustanciales respecto al proyecto autorizado.

Asimismo, tendrá que aportar diversa documentación técnica complementaria relacionada con las acometidas de servicios públicos, seguridad y salud laboral, gestión de residuos y certificación energética.

Con esta autorización, el Ayuntamiento da luz verde a la remodelación de uno de los espacios comerciales y de ocio más emblemáticos del frente portuario de Alicante, al tiempo que exige la corrección de las actuaciones urbanísticas realizadas fuera de la legalidad.