El Ayuntamiento de Alicante ha iniciado la tramitación urbanística del Plan Parcial número 2 del PAU 2-La Torreta, un sector pendiente de desarrollo desde la aprobación del planeamiento que permitirá la construcción de alrededor de 550 viviendas, de las que al menos la mitad serán de protección pública.

La actuación afecta a una superficie de aproximadamente 5,5 hectáreas y supone un nuevo paso en la estrategia municipal para impulsar suelo residencial y responder a la demanda de vivienda existente en la ciudad.

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha señalado que la puesta en marcha de este sector “es una buena noticia para Alicante”, ya que permitirá completar la urbanización de espacios vacantes dentro del tejido urbano consolidado y favorecer la conexión entre distintos barrios.

Desarrollo de un sector pendiente desde 1994

La iniciativa plantea la programación y ordenación urbanística del denominado Sector 2 del PAU 2, previsto en el Plan General de Ordenación Urbana de 1987 y cuya urbanización no había llegado a ejecutarse.

La documentación presentada incluye un borrador del Plan Parcial y el correspondiente Documento Inicial Estratégico, con el objetivo de iniciar la evaluación ambiental y territorial estratégica necesaria para el desarrollo del proyecto.

Según las previsiones recogidas en el planeamiento aprobado en 1994, el sector dispone de una edificabilidad residencial de 55.260 metros cuadrados, además de una pequeña superficie destinada a uso terciario, lo que permite proyectar unas 550 viviendas.

La propuesta adapta las antiguas reservas de vivienda protegida contempladas en el planeamiento original a la normativa actual y establece que, al menos, el 50% de la edificabilidad residencial se destine a vivienda de protección pública.

Más suelo residencial en Alicante

La tramitación de este nuevo desarrollo se suma a otros proyectos urbanísticos impulsados por el Ayuntamiento para aumentar la oferta residencial en distintos puntos de la ciudad.

Entre ellos figuran Lomas de Garbinet, con 930 viviendas previstas; el PAU 5 de Playa de San Juan, con 475; Nueva Albufereta, con cerca de un millar; y Parque Central, donde se proyectan alrededor de 1.400 viviendas.

Además, el consistorio prevé avanzar en los próximos meses en otros ámbitos urbanísticos como el PAU 3 y Pino y Ruaya, que suman más de 5.000 viviendas previstas.

Con el inicio de este procedimiento, el Ayuntamiento da el primer paso para desarrollar uno de los últimos sectores pendientes del PAU 2 y ampliar la oferta residencial de la ciudad, con una importante presencia de vivienda protegida.