El Ayuntamiento de Alicante dará este martes un nuevo paso en el desarrollo urbanístico de la ciudad con la aprobación inicial del plan parcial de Lomas de Garbinet, un sector situado al norte del municipio, frente a Villafranqueza, que contempla la construcción de 930 viviendas y la creación de un gran parque de más de 357.000 metros cuadrados.

La Junta de Gobierno Local aprobará el sometimiento del proyecto a información pública y pondrá en marcha un proceso de participación ciudadana para dar a conocer la actuación y recoger propuestas vecinales.

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha destacado que se trata de una actuación “determinante” para el crecimiento de Alicante, al combinar nueva oferta residencial, amplias zonas verdes y equipamientos públicos en un entorno integrado con el paisaje.

Casi la mitad de las viviendas serán protegidas

El nuevo desarrollo ocupará una superficie de 584.732 metros cuadrados y prevé la construcción de 930 viviendas, de las que el 43% tendrán algún régimen de protección pública.

La ordenación concentra la edificación residencial en la franja sur del ámbito, junto al tejido urbano consolidado y el futuro Bulevar Ronda Norte, con el objetivo de facilitar la integración del barrio en la ciudad.

Además, se permitirá la implantación de actividad comercial y terciaria en planta baja, especialmente en las parcelas situadas frente al bulevar, para favorecer la actividad económica y la vida urbana.

Un parque de referencia para el norte de Alicante

Uno de los elementos más destacados del proyecto es la creación de una gran infraestructura verde que ocupará cerca de 458.000 metros cuadrados, de los cuales más de 357.000 corresponderán al parque de Lomas de Garbinet.

Este espacio incluirá zonas forestales estratégicas, áreas con riesgo de inundación, yacimientos arqueológicos y terrenos de interés ambiental y paisajístico, configurándose como una de las principales áreas verdes previstas en el desarrollo urbano de Alicante.

La actuación también contempla la conservación de los valores naturales del entorno, adaptando la urbanización a la topografía existente y limitando la ocupación edificatoria a las zonas más favorables.

Equipamientos y conexión con la ciudad

El proyecto incluye la consolidación del actual IES Las Lomas, una nueva parcela educativa y una red de espacios libres que conectarán las áreas residenciales con el parque.

La conexión viaria y de servicios se realizará a través del futuro Bulevar Ronda Norte, una infraestructura clave prevista en el planeamiento municipal para articular esta zona de la ciudad.

Las edificaciones combinarán tipologías de torre y bloque abierto, con alturas variables adaptadas al relieve, buscando una mejor integración paisajística.

Con la tramitación de Lomas de Garbinet, el Ayuntamiento continúa avanzando en distintos desarrollos urbanísticos que suman más de 6.000 viviendas previstas en sectores como el PAU 5 de Playa de San Juan, Nueva Albufereta, Parque Central o el PAU 3.