El president de la Generalitat, Juanfran Pérez Llorca, ha anunciado el inicio de las obras para la construcción de 822 viviendas de protección pública (VPP) en Torrevieja, dentro del Plan Vive. La actuación supondrá una inversión estimada de 100 millones de euros y permitirá que los nuevos inmuebles estén disponibles a partir de 2028.

La presentación del proyecto ha contado con la participación de la vicepresidenta primera y consellera de Vivienda, Susana Camarero, así como del alcalde de Torrevieja, Eduardo Dolón, y representantes de las empresas adjudicatarias.

Cuatro solares municipales y 822 nuevas viviendas

Las viviendas se construirán sobre cuatro parcelas municipales situadas en los sectores de La Hoya y La Manguilla. El proyecto contempla diferentes tipologías residenciales, incluyendo estudios y viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con el objetivo de adaptarse a distintos perfiles de demanda.

Mediante el sistema de permuta de suelo empleado en la operación, el Ayuntamiento de Torrevieja incorporará 182 viviendas a su parque municipal de vivienda pública.

Impulso a la vivienda protegida

Durante el acto, Pérez Llorca destacó que la Generalitat ha impulsado cerca de 6.500 viviendas desde el inicio de la legislatura, de las cuales 4.833 corresponden a promociones de protección pública desarrolladas mediante colaboración público-privada. A estas se suman otras 1.585 viviendas de promoción privada.

El president subrayó que más de 320 ayuntamientos de la Comunitat Valenciana se han adherido al Plan Vive, una iniciativa que busca incrementar la oferta de vivienda asequible y facilitar el acceso a los colectivos con mayores dificultades, especialmente a los jóvenes.

Más transparencia en la adjudicación

El jefe del Consell aseguró que la Generalitat ha introducido cambios en los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas para reforzar la transparencia y la objetividad. Entre las medidas adoptadas figuran la publicación obligatoria de las promociones en la web autonómica, la implantación de un registro electrónico de solicitudes y la creación de una comisión técnica independiente para evaluar las solicitudes.

Además, el nuevo modelo incorpora el arraigo territorial como criterio de valoración, con el fin de favorecer que los residentes puedan seguir viviendo en sus municipios.

Reserva para jóvenes y ayudas al acceso

El Plan Vive reserva el 40 % de las viviendas protegidas para jóvenes. Esta medida se complementa con otras iniciativas impulsadas por la Generalitat, como la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para jóvenes y colectivos vulnerables, así como el programa de avales del Institut Valencià de Finances, que permite financiar hasta el 100 % del valor de la vivienda.

Reclamaciones al Gobierno central

Pérez Llorca defendió que la solución al problema de acceso a la vivienda pasa por incrementar la oferta residencial y reclamó una mayor implicación del Gobierno de España en el desarrollo del Plan Vive. Asimismo, avanzó que la Generalitat trabaja en una nueva normativa urbanística destinada a otorgar mayor autonomía a los ayuntamientos y agilizar los procesos de desarrollo residencial.

El president también insistió en la necesidad de reducir la carga fiscal asociada a la compra de vivienda, argumentando que una parte significativa del coste final corresponde a impuestos.