El desarrollo urbanístico del PP/1 Ensanche Levante da un nuevo paso adelante tras la presentación en el Ayuntamiento del proyecto de urbanización actualizado por parte de la Agrupación de Interés Urbanístico (AIU), que agrupa a la mayoría de propietarios del sector. El documento fija un presupuesto base de licitación de 74,2 millones de euros y contempla la construcción de 600 viviendas protegidas, además de nuevas infraestructuras, amplias zonas verdes y equipamientos públicos.

La concejala de Urbanismo, Lourdes Caselles, ha explicado que el nuevo proyecto incorpora las alegaciones estimadas durante la tramitación y establece un plazo de ejecución de 58 meses desde el inicio de las obras.

Dos infraestructuras clave para el desarrollo del sector

El documento incorpora dos actuaciones consideradas esenciales para garantizar la viabilidad del futuro desarrollo urbanístico.

Por un lado, se proyecta el desdoblamiento de la Línea 1 de impulsión entre Benidorm y la EDAR, una conducción de 3,6 kilómetros que cuenta con un presupuesto superior a 9 millones de euros.

Por otro, se incluye la conexión eléctrica de media tensión entre Armanello y la subestación de Montebello, en el término municipal de La Nucía, una infraestructura de más de 8,3 kilómetros presupuestada en 3,1 millones de euros.

Un gran corredor verde y equipamientos municipales

Uno de los elementos más destacados del proyecto será la creación de una gran zona verde central que estructurará el nuevo barrio.

Según Caselles, este espacio servirá para dividir el sector en diferentes manzanas y albergará los principales equipamientos municipales previstos para la zona.

Además, durante la redacción del proyecto se han introducido modificaciones en algunos viales para evitar la demolición de determinadas edificaciones ya existentes.

600 viviendas protegidas y edificios de gran altura

El ámbito del Ensanche Levante cuenta con una superficie total de 575.371 metros cuadrados.

Del total, 171.210 metros cuadrados estarán destinados a viales y 97.791 metros cuadrados a zonas verdes.

El planeamiento reserva tres parcelas para la construcción de 600 viviendas protegidas, mientras que el resto del suelo se destinará a usos terciarios turísticos, hoteleros y residenciales.

La concejala ha señalado que el desarrollo mantendrá el modelo urbanístico característico de Benidorm, basado en la edificación en altura, estableciendo una altura mínima de 20 plantas para los nuevos edificios.

Prioridad para peatones, bicicletas y movilidad sostenible

El proyecto incorpora también criterios de movilidad sostenible. En este sentido, se limitará notablemente la circulación de vehículos privados dentro del sector y se favorecerá el uso de medios de transporte alternativos.

Una parte importante de los viales estará diseñada como espacios peatonales o ciclocalles, fomentando desplazamientos en bicicleta, patinetes eléctricos y vehículos de bajas emisiones.

Protección de la Séquia Mare

El desarrollo urbanístico contempla asimismo la preservación de uno de los elementos patrimoniales más importantes de la zona: el recorrido de la Séquia Mare, que quedará integrado dentro de una de las áreas verdes previstas en el interior del sector.

Próximos pasos

El segundo periodo de exposición pública concluirá a finales de junio. Una vez resueltas las alegaciones, el proyecto deberá obtener los informes sectoriales correspondientes antes de su aprobación definitiva.

Posteriormente se tramitará el proyecto de reparcelación, que también deberá someterse a exposición pública y quedar inscrito en el Registro de la Propiedad.

Finalizados estos trámites administrativos, podrán iniciarse las obras de urbanización de uno de los mayores desarrollos urbanísticos previstos en Benidorm para los próximos años.