El Ayuntamiento de Alicante ha remitido a ADIF una propuesta de convenio para desarrollar el futuro sector urbanístico Parque del Mar, situado en los terrenos actualmente ocupados por las vías ferroviarias desde la estación de Benalúa hasta el acceso sur de la ciudad.

La iniciativa contempla adelantar el acondicionamiento provisional de parte de los terrenos liberados mediante actuaciones de jardinería, arbolado y nuevos accesos peatonales hacia la zona verde ubicada junto al entorno portuario, una reivindicación planteada por los vecinos de la zona.

El proyecto afecta a una superficie de 113.000 metros cuadrados, de los cuales más de 59.000 pertenecen a ADIF y el resto son de titularidad municipal.

Un gran corredor verde junto al litoral

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha explicado que el objetivo es transformar este espacio estratégico en “un gran corredor verde que integre la trama urbana con el litoral”.

Además de las zonas ajardinadas, la actuación prevé incorporar de forma equilibrada usos residenciales, terciarios y dotacionales.

Desde el Ayuntamiento destacan que actualmente las vías del tren generan una barrera física entre la ciudad consolidada y el frente portuario, por lo que el proyecto busca coser urbanísticamente esta zona del acceso sur de Alicante.

Nueva solución ferroviaria para liberar suelo

Tras los estudios técnicos realizados entre el Ayuntamiento, ADIF y la Autoridad Portuaria de Alicante, se considera viable ejecutar un nuevo ramal ferroviario interior y un apartadero en terrenos portuarios.

Esta solución permitiría liberar la práctica totalidad de los terrenos ferroviarios del ámbito Alicante-Benalúa y facilitar su transformación urbanística.

El Consistorio defiende que esta actuación permitirá regenerar el entorno, integrar espacios verdes y proteger elementos patrimoniales existentes, además de generar recursos económicos para contribuir a la financiación de futuras infraestructuras ferroviarias.

Modificación del Plan General para agilizar el proyecto

El Ayuntamiento se ha comprometido a impulsar una modificación puntual del PGMO de 1987 para acelerar la ordenación urbanística del sector.

La propuesta contempla excluir estos terrenos del actual ámbito OI/3 y crear un nuevo sector denominado OI/8 Parque del Mar, coordinado con el futuro Plan General Estructural que tramita el municipio.

Mientras se desarrollan los trámites urbanísticos, el Consistorio plantea acondicionar provisionalmente los terrenos liberados con zonas verdes, itinerarios peatonales y espacios de estancia ciudadana antes incluso de la aprobación definitiva de la actuación.

Por su parte, ADIF deberá iniciar los trámites de desafectación ferroviaria y el desmontaje de las instalaciones que ya no sean necesarias para el servicio ferroviario.