Alicante abre el diálogo del nuevo Plan General con mesas participativas desde el 12 de marzo Alicante proyecta viviendas para captar talento sin presionar el mercado residencial
El Ayuntamiento de Alicante incorporará en el futuro Plan General Estructural (PGE) un sistema de alojamientos vinculados a universidades, parques científicos y sectores productivos estratégicos con el objetivo de facilitar residencia temporal a trabajadores, investigadores y estudiantes, evitando al mismo tiempo incrementar la presión sobre el mercado convencional de vivienda.
La nueva regulación urbanística planteada por el Consistorio alicantino prevé la implantación de alojamientos dotacionales específicamente asociados a actividades económicas, científicas, tecnológicas y formativas de la ciudad.
Estos espacios estarán destinados a profesionales desplazados, investigadores, personal universitario o alumnado vinculado temporalmente a estos entornos y no podrán destinarse a uso turístico ni comercializarse como vivienda residencial ordinaria.
El concejal de Urbanismo de Alicante, Antonio Peral, explicó que esta red de alojamientos persigue un doble objetivo: “facilitar el acceso a la vivienda a trabajadores o investigadores y favorecer la captación de talento”, además de “reservar la vivienda convencional para quienes necesitan una residencia permanente”.
Alojamientos ligados a actividad estratégica
El modelo diseñado por el Ayuntamiento contempla que estos alojamientos se ubiquen preferentemente en áreas de actividad estratégica de Alicante, como entornos universitarios, parques tecnológicos o complejos empresariales.
La intención municipal es crear una oferta residencial complementaria adaptada a las nuevas dinámicas laborales, científicas y formativas de la ciudad, especialmente vinculadas a perfiles temporales y altamente cualificados.
Desde Urbanismo consideran que esta fórmula permitirá diversificar la oferta habitacional sin tensionar el mercado inmobiliario tradicional ni reducir el parque destinado a residencia habitual.
Regulación específica en el nuevo Plan General
El futuro Plan General Estructural establecerá una normativa concreta para regular este tipo de alojamientos, diferenciándolos claramente de las viviendas residenciales y de los apartamentos turísticos.
El documento urbanístico definirá las condiciones de implantación, compatibilidad de usos y criterios de ordenación aplicables a estos espacios, concebidos como una herramienta de apoyo al modelo económico y de innovación que proyecta Alicante para los próximos años.
El Ayuntamiento sostiene que esta medida reforzará la capacidad de la ciudad para atraer talento, inversión y actividad vinculada al conocimiento, sin comprometer el acceso a la vivienda de la población residente.
