Este crecimiento en la capital alicantina supera la media nacional y se alinea con la tendencia alcista de los principales mercados, donde ciudades como Madrid (8,6%) o Palma (10,4%) también experimentan importantes incrementos. En contraste, Barcelona rompe esta dinámica con una caída del 7,6%, siendo una de las pocas excepciones junto a Tarragona.

Tendencia al alza en la Comunitat Valenciana

En el conjunto de la Comunitat Valenciana, el precio del alquiler también mantiene una evolución positiva, con una subida del 8,1% en el último año, consolidando una tendencia de crecimiento sostenido impulsada por la demanda y la presión sobre la oferta disponible.

A nivel nacional, el mercado del alquiler muestra estabilidad en el corto plazo, con un incremento trimestral del 0,4% y sin variaciones respecto al mes anterior, lo que indica una cierta contención tras las subidas registradas en los últimos ejercicios.

Diferencias entre territorios

El análisis por capitales refleja un comportamiento desigual. Mientras que Pontevedra, Ciudad Real o Toledo lideran las subidas con incrementos de dos dígitos, otras ciudades como Girona, Ávila o A Coruña registran crecimientos mucho más moderados.

En cuanto a precios absolutos, Madrid se mantiene como la capital más cara para alquilar vivienda, con 23,3 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (22 euros/m²) y Palma (19,1 euros/m²). Por el contrario, provincias como Zamorao Ourense continúan siendo las más económicas.

En este contexto, el mercado inmobiliario sigue evidenciando tensiones en las principales áreas urbanas, donde el incremento de precios continúa siendo una de las principales preocupaciones tanto para inquilinos como para administraciones públicas.