El desarrollo urbanístico del Ensanche Levante de Benidorm da un nuevo paso con la apertura de un periodo de información pública de 45 días hábiles del Programa de Actuación Integrada (PAI), un proyecto con una inversión superior a los 100 millones de euros que redefine este sector con amplias zonas verdes y un modelo orientado al peatón.

Nueva fase de participación pública

La publicación del edicto en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana (DOGV) abre un plazo hasta el 26 de junio para que la ciudadanía consulte la documentación y presente alegaciones. Esta fase incorpora las modificaciones derivadas de la anterior exposición pública celebrada en 2025, cuyas aportaciones han sido integradas en una versión refundida del proyecto.

Inversión y principales actuaciones

El proyecto contempla una inversión global de más de 100 millones de euros, de los que cerca de 75 millones se destinan directamente a las obras de urbanización. Entre las actuaciones previstas destacan la conexión con la subestación eléctrica de Montebello, el refuerzo del sistema de saneamiento y las indemnizaciones por elementos incompatibles con la ordenación.

Además, se proyecta un gran parque urbano central de más de 60.000 metros cuadrados, acompañado de otros 40.000 metros cuadrados de zonas verdes y espacios libres interconectados.

Modelo urbano sostenible

La planificación apuesta por una movilidad sostenible, con una red viaria de 172.000 metros cuadrados, de los cuales cerca de 60.000 serán exclusivamente peatonales. En total, más del 45% del espacio estará destinado a peatones y ciclistas.

El proyecto incluye también el encauzamiento del Barranco del Derramador y la mejora de la conexión con la autopista AP-7, en línea con los informes técnicos sectoriales.

Usos urbanísticos y desarrollo

La edificabilidad prevista asciende a 292.600 metros cuadrados, distribuidos entre uso hotelero, residencial libre, vivienda protegida y espacios terciarios. La actuación está promovida por una Agrupación de Interés Urbanístico que agrupa actualmente cerca del 80% del suelo.

Tras la reparcelación, prevista para mediados de 2027, las obras se licitarán mediante concurso público y tendrán un plazo estimado de ejecución de 36 meses, con financiación a cargo de los propietarios del suelo.