El nuevo Plan General Estructural en el que trabaja el equipo de gobierno de Luis Barcala contempla el desarrollo de 22.300 viviendas en zonas de nuevo crecimiento urbano.

Esta cifra se suma a las 14.300 viviendas previstas en operaciones de regeneración y transformación urbana, a otras 5.000 en la ciudad consolidada y a 1.300 viviendas dotacionales destinadas al alquiler asequible.

El concejal de Urbanismo, Antonio Peral, ha destacado que “la vivienda es una de las principales preocupaciones de la ciudadanía” y que el PGE garantizará una oferta suficiente y diversa, con un 40% de vivienda de protección pública.

Un modelo de ciudad compacta y sostenible

La estrategia urbanística plantea un crecimiento en forma de “arco residencial” alrededor del núcleo urbano consolidado, reforzando un modelo de ciudad densa y compacta.

Los nuevos barrios se diseñarán con densidades medias-altas, priorizando la construcción en altura para optimizar el uso del suelo y liberar espacio para zonas verdes, equipamientos y servicios.

Además, se apuesta por una mezcla equilibrada de usos —residencial, económico y dotacional— para evitar barrios monofuncionales y fomentar entornos urbanos más dinámicos.

Movilidad sostenible e infraestructuras verdes

El PGE incorpora criterios de sostenibilidad con especial atención a la movilidad, priorizando desplazamientos peatonales y ciclistas, así como su conexión con el transporte público.

Desde el punto de vista ambiental, los nuevos desarrollos incluirán infraestructuras verdes, sistemas de drenaje sostenible y medidas para mitigar el efecto isla de calor, en línea con la adaptación al cambio climático.

Ocho grandes áreas de crecimiento residencial

El plan contempla ocho sectores principales de nuevo desarrollo:

• Fondo Piqueres: hasta 7.500 viviendas y reserva de suelo para un tercer hospital
• Guijarro-Villafranqueza: unas 2.700 viviendas
• Lomas de Garbinet: cerca de 930 viviendas
• Vistahermosa-Juncaret: alrededor de 3.200 viviendas
• Vista Alegre: unas 1.750 viviendas
• Alameda: en torno a 1.500 viviendas
• Ciprés: cerca de 2.100 viviendas
• Pino y Ruaya: unas 2.500 viviendas

Estos ámbitos incorporarán dotaciones públicas, nuevos ejes viarios y grandes zonas verdes, configurando barrios de nueva generación.

Crecimiento poblacional previsto

Según las proyecciones demográficas, Alicante podría alcanzar los 440.000 habitantes en 2045 y cerca de 466.000 en 2050, lo que refuerza la necesidad de planificar el crecimiento urbano a largo plazo.

Participación ciudadana en el diseño del PGE

El Ayuntamiento ha abierto un proceso participativo para debatir el borrador del plan, con mesas temáticas centradas en movilidad, infraestructuras, servicios y vivienda.

La próxima sesión abordará específicamente las estrategias residenciales, consolidando el PGE como el documento urbanístico más relevante de los últimos 39 años en la ciudad.