Alicante redefine su futuro urbanístico con un ambicioso plan que contempla la construcción de más de 14.000 nuevas viviendas dentro de la ciudad ya consolidada. El proyecto, incluido en el nuevo Plan General Estructural (PGE), se basa en la transformación de antiguos suelos industriales y la regeneración de espacios infrautilizados.

La estrategia municipal combina dos grandes líneas de actuación: por un lado, la creación de nuevos barrios en áreas en desuso y, por otro, la recuperación de vacíos urbanos estratégicos. Según el concejal de Urbanismo, Antonio Peral, el objetivo es “generar nuevas oportunidades residenciales, terciarias y dotacionales” adaptadas al crecimiento de Alicante.

Nuevos barrios en Florida-Babel y Rabasa

La mayor parte de las viviendas previstas, unas 12.300, se concentrarán en las denominadas Operaciones de Transformación Estructural (OTE), que permitirán reconvertir suelos industriales en nuevos entornos residenciales.

El desarrollo más destacado se sitúa en Florida-Babel, donde se prevé la construcción de hasta 8.600 viviendas en un ámbito de gran valor estratégico. La actuación incluirá la creación de un eje verde que conectará la zona con el litoral, mejorando la cohesión urbana.

Por su parte, el Polígono de Rabasa se transformará en un nuevo espacio urbano con unas 3.700 viviendas, orientado especialmente a perfiles vinculados al entorno universitario y tecnológico, dada su proximidad al Parque Científico.

Regeneración de espacios clave de la ciudad

El plan también contempla la creación de alrededor de 2.000 viviendas mediante Operaciones de Regeneración Estructural (ORE) en zonas estratégicas.

Entre ellas destaca el Parque Central, que incluirá un gran pulmón verde de más de 150.000 metros cuadrados y unas 1.400 viviendas, además de integrar la estación de tren en un nodo intermodal.

En Sangueta, junto al litoral, se prevé una actuación más contenida con unas 200 viviendas, combinadas con zonas verdes y espacios dotacionales. Mientras que el Parque del Mar, en el entorno de la antigua estación de Benalúa, sumará otras 400 viviendas junto a nuevos espacios públicos.

Un modelo urbano con vivienda protegida y servicios

El plan prevé que cerca del 40% de las nuevas viviendas sean protegidas, con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y garantizar un desarrollo equilibrado.

Además, estas actuaciones se integran en una estrategia más amplia que incluye nuevas infraestructuras, equipamientos y zonas verdes, así como proyectos vinculados a la sostenibilidad, la gestión del agua y la adaptación al cambio climático.

El Ayuntamiento ha abierto un proceso participativo para definir este modelo de ciudad, que marcará el desarrollo de Alicante durante los próximos 20 años.