El mercado inmobiliario en la Comunitat Valenciana ha alcanzado un nuevo hito al registrar máximos históricos tanto en el precio de venta como en el del alquiler de vivienda de forma simultánea, según los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.

Récord en el precio de compra

El precio medio de la vivienda en venta en la Comunitat Valenciana se ha situado en 2.712 euros por metro cuadrado en marzo, lo que supone su máximo histórico y la coloca entre las comunidades más caras del país.

Este incremento se enmarca dentro de una tendencia nacional en la que el precio medio ha superado por primera vez los 3.000 €/m², tras crecer un 21% en el último año.

El alquiler también marca máximos

En paralelo, el mercado del alquiler también ha alcanzado cifras récord, con un precio medio nacional de 14,46 €/m², el más alto registrado hasta la fecha. La Comunitat Valenciana se encuentra entre las 12 comunidades autónomas que han alcanzado sus máximos históricos en este segmento.

Un mercado tensionado por el desequilibrio entre oferta y demanda

Este escenario refleja una fuerte tensión en el acceso a la vivienda, impulsada por una demanda elevada —favorecida por el crecimiento demográfico, el aumento de hogares unipersonales y mejores condiciones de financiación— frente a una oferta insuficiente tanto en compra como en alquiler.

Según los expertos, esta situación podría prolongarse durante todo 2026, especialmente en regiones con alta atracción poblacional y dinamismo económico como la Comunitat Valenciana.

Una tendencia estructural al alza

Los datos confirman que el mercado inmobiliario ha superado incluso los niveles de la burbuja de 2007, consolidando un nuevo escenario de precios elevados que afecta de forma directa a la accesibilidad a la vivienda en toda la comunidad.