Edificio en Benidorm. El precio del alquiler en Alicante sube un 9,5% en febrero con 53 meses de subidas
l precio del alquiler sube un 8,9% en un año en la Comunitat Valenciana y alcanza los 14,08 euros por metro cuadrado. El mercado del alquiler encadena 53 meses consecutivos de subidas, mientras Alicante registra un aumento del 9,5% interanual y fuertes incrementos en municipios como Guardamar del Segura y Dénia.
El precio medio de la vivienda en alquiler en la Comunitat Valenciana se ha incrementado un 8,9% interanual en febrero y un 2% respecto al mes anterior, situándose en 14,08 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa.
Con esta evolución, el mercado del alquiler en la región acumula 53 meses consecutivos de subidas, es decir, más de cuatro años de incrementos ininterrumpidos, consolidándose como una de las autonomías donde más crecen los precios.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, señala que la Comunitat Valenciana se ha convertido en uno de los motores del encarecimiento del alquiler en España, con una subida que la sitúa como la tercera comunidad donde más crece el precio, solo por detrás de Castilla-La Mancha y Asturias.
Evolución por provincias
El incremento interanual se registra en las tres provincias valencianas, aunque con diferente intensidad.
La mayor subida corresponde a Castellón, con un aumento del 10,4%, seguida de Alicante, con un 9,5%, y Valencia, con un 6,4%.
En cuanto al precio medio del alquiler por metro cuadrado, la provincia de Valencia es la más cara con 15,40 euros, seguida de Alicante con 13,09 euros y Castellón con 9,95 euros.
Capitales de provincia
Las tres capitales analizadas también registran incrementos interanuales.
Alicante presenta una subida del 8,5%, mientras que Valencia capital aumenta un 4,6% y Castellón de la Plana un 1,9%.
En términos de precio, Valencia se sitúa como la capital más cara con 16,45 euros por metro cuadrado, seguida de Alicante con 14,16 euros y Castellón con 9,52 euros.
Subidas destacadas en municipios
El informe señala que el precio del alquiler ha aumentado en el 86% de los 35 municipios analizados.
Los incrementos más elevados se registran en Guardamar del Segura, con una subida del 39,6%, y Moncofa, con un 32,8%. También destacan los aumentos en Sagunto (23,7%), Dénia (22,7%), Oliva (22%), Elche (21,5%), Vinaròs (17%), Jávea (15,3%), Villajoyosa (14,9%) y Elda (13,6%).
En el lado contrario, algunos municipios presentan descensos interanuales, como Canet d’en Berenguer (-6,9%), Burriana (-6,2%), Burjassot (-4%), Calpe (-3,5%) o Santa Pola (-3,2%).
Municipios con los alquileres más caros
Entre las localidades con precios más elevados destacan Benidorm, con 17,64 euros por metro cuadrado al mes, Alboraya, con 17,26 euros, y Valencia capital, con 16,45 euros.
Por el contrario, los precios más bajos se registran en Burriana (7,10 euros por metro cuadrado), Alcoy (7,47 euros) y Elda (9,01 euros).
La evolución del mercado sitúa a la Comunitat Valenciana cada vez más cerca de la barrera de los 15 euros por metro cuadrado, un umbral que ya superan comunidades como Madrid o Cataluña, según el informe.
