Neerlandeses, alemanes y británicos, los que más buscan alquilar en Alicante
Alicante se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para el alquiler residencial desde el extranjero, según los últimos datos del portal inmobiliario Idealista. Durante el primer trimestre de 2025, el 27,4% de las visitas a anuncios de viviendas en alquiler en la provincia procedieron de fuera de España, lo que la sitúa como la segunda provincia con mayor peso de demanda internacional, solo por detrás de Baleares (29,1%).
En el caso alicantino, las búsquedas de usuarios internacionales proceden principalmente de los Países Bajos (14%), seguidas por Alemania (11%) y Reino Unido (9%), reflejando el interés sostenido de estos mercados por establecerse o pasar largas temporadas en la costa mediterránea. Esta tendencia refuerza el perfil de Alicante como destino turístico y residencial internacional, con una oferta de sol, mar y servicios que continúa atrayendo a ciudadanos europeos.
Las provincias turísticas concentran el mayor interés extranjero
El informe elaborado por idealista/data revela que la demanda internacional se concentra especialmente en las provincias con litoral y fuerte presencia turística. Además de Baleares y Alicante, destaca Málaga, donde el 25,7% de las visitas a anuncios de alquiler también proceden del extranjero. En esta provincia andaluza, británicos (11%), alemanes (10%) y neerlandeses (9%) lideran la demanda.
En cuarto lugar, se encuentra Santa Cruz de Tenerife, en las islas Canarias, con un 21,9% de visitas extranjeras. En este caso, los alemanes representan el 23% de las búsquedas, seguidos por italianos (19%) y británicos (8%).
Otras provincias costeras y turísticas, como Las Palmas, Girona o Almería, también han registrado un peso destacado de visitas foráneas, superando el 15% del total. Estas zonas, habituales en los circuitos de turismo residencial, son especialmente atractivas para nacionales de Alemania, Francia, Reino Unido, Italia y Países Bajos, aunque también hay presencia destacada de estadounidenses, argentinos, marroquíes y colombianos.
Valencia, Barcelona y Madrid también reciben visitas internacionales
En cuanto a los grandes mercados residenciales, la provincia de Valencia destaca con un 17% de visitas extranjeras a los anuncios de alquiler, situándose por delante de Barcelona (15,3%) y Madrid (9,1%). Aunque en estos territorios la demanda nacional sigue siendo mayoritaria, la presión internacional también tiene un impacto creciente, especialmente en zonas céntricas y de alta demanda.
Este fenómeno subraya el papel de España como destino prioritario para el alquiler internacional, tanto para estancias de corta duración como para traslados de medio y largo plazo. La situación geográfica, el clima, el coste de vida y la oferta cultural siguen siendo factores clave en la elección de los arrendatarios extranjeros.
Un mercado con fuerte presión de la demanda
El informe de idealista concluye que la tensión en el mercado del alquiler no solo proviene de la demanda nacional, sino también de una presión internacional creciente, especialmente en las provincias más turísticas. Este contexto contribuye al encarecimiento progresivo del precio del alquiler, tal como muestran otros estudios recientes.
Con estas cifras, Alicante se afianza como uno de los principales polos de atracción de la demanda foránea en el mercado de arrendamiento, un fenómeno que continúa creciendo y que presenta importantes desafíos para la regulación del mercado y el acceso a la vivienda.
