Arrancan las obras de 14 pisos de alquiler social joven en San Gabriel
El Patronato Municipal de la Vivienda de Alicante ha iniciado las obras de rehabilitación de 14 apartamentos destinados a alquiler social para jóvenes en el barrio de San Gabriel. La empresa adjudicataria, Aitana Actividades de Construcción S.L., será la encargada de ejecutar las reformas con un presupuesto de 1.148.062,85 euros y un plazo de ejecución de diez meses.
Esta actuación se enmarca en el plan municipal para facilitar la emancipación de los jóvenes menores de 35 años a través del acceso a viviendas públicas. Las obras permitirán transformar el antiguo edificio de viviendas de maestros, situado en la calle Fernando Díaz de Mendoza, 1, en un espacio residencial con 14 viviendas de un dormitorio —cuatro más de las que existían— y un local de uso común. Una de las viviendas estará adaptada para personas con movilidad reducida.
Impulso a la vivienda pública
El concejal de Vivienda, Carlos de Juan, ha destacado que esta intervención "es una prioridad del actual equipo de gobierno para incorporar nueva vivienda al parque de alquiler social, en especial para jóvenes". Ha recordado que esta promoción se suma a otras iniciativas en marcha, como la rehabilitación de 15 viviendas en El Portón del Casco Antiguo, ya en su fase final, y la cesión de cinco solares municipales a la Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVhA) para la construcción de otras 220 viviendas protegidas.
El edil también ha mencionado proyectos impulsados en colaboración con la Generalitat, como las 48 viviendas sociales previstas en Rabasa, y la planificación de nuevos desarrollos residenciales en barrios como Lomas del Garbinet o la nueva Albufereta. Según de Juan, “se trata de revertir la falta de construcción de vivienda pública durante los últimos años de gobierno del Botànic”.
Fondos europeos y mejoras energéticas
El proyecto ha sido diseñado por el estudio Belmonte Botella S.L.P., adjudicatario del servicio de redacción y dirección facultativa de las obras. Entre los objetivos de la intervención destacan la mejora energética del edificio (con una reducción del 80% del consumo de energía primaria no renovable), la rehabilitación de las patologías estructurales, la instalación de un ascensor, la redistribución de los espacios y la adecuación a las normativas de accesibilidad.
El Patronato ha solicitado financiación de los fondos europeos Next Generation EU, a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, cumpliendo los criterios de sostenibilidad energética y accesibilidad.
Viviendas para primera emancipación
El objetivo principal de este programa es destinar las viviendas a jóvenes menores de 35 años en régimen de alquiler social, como fórmula para facilitar el acceso a una vivienda digna en los primeros años de vida independiente. La rehabilitación de este inmueble, cedido por el Ayuntamiento en diciembre de 2023, amplía la oferta de vivienda joven en Alicante en una zona bien comunicada como es San Gabriel.
