Nuevo edificio público en Benalúa Sur y cambios urbanísticos en Alicante
La comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante ha aprobado este lunes cinco modificaciones urbanísticas que afectan a distintas zonas de la ciudad. Entre ellas destaca la aprobación definitiva para la construcción de un nuevo edificio intergeneracional en el barrio de Benalúa Sur, una actuación respaldada por los votos de PP, Vox y Compromís, con la abstención del PSOE.
La modificación, recogida como el Plan de Reforma Interior Benalúa Sur Nº2, permitirá reconfigurar la parcela municipal ubicada en la calle Isabel la Católica, 31, actualmente clasificada como equipamiento administrativo-institucional, para convertirla en equipamiento público. Esto permitirá desarrollar un proyecto que combine espacios dotacionales en planta baja y primera, y viviendas en régimen de alquiler o cesión de uso en las plantas superiores, destinadas a colectivos vulnerables o en régimen de vivienda colaborativa.
La concejala de Urbanismo, Rocío Gómez, ha valorado positivamente este paso, afirmando que “es el punto de partida para un edificio que tendrá un gran impacto en la ciudad y beneficiará a muchos alicantinos”. El modelo se inspira en el edificio intergeneracional de la Plaza América, gestionado por el Patronato Municipal de la Vivienda.
Recalificación en Vistahermosa para la construcción de un hospital
Otra de las modificaciones relevantes afecta al sector APA/9 de Vistahermosa. Se ha aprobado de forma provisional la recalificación de la manzana M-15, donde se construye un hospital privado. Esta pasará de uso residencial unifamiliar a terciario-especial, conforme a las normas del PGOU, lo que permitirá incrementar la edificabilidad y añadir una planta más a la construcción.
La edil Rocío Gómez ha señalado que la aprobación “no exime a la empresa promotora, MPT Alicante, de pagar la sanción correspondiente por haber ejecutado obras al margen de la licencia original de 2022”.
Flexibilización de usos en Garbinet Norte y Agua Amarga
La comisión también ha dado luz verde a la modificación del Plan Parcial del Sector II/10 de Garbinet Norte. Con los votos favorables de PP y Vox, y el rechazo de PSOE y Compromís, se permitirá el uso de oficinas y equipamientos en las plantas bajas, que hasta ahora estaban muy restringidas. Esta medida facilitará la implantación de servicios compatibles con el uso residencial principal del sector. También se elimina la prohibición del uso dotacional.
En Agua Amarga, se ha aprobado definitivamente la modificación que amplía los usos compatibles en la zona comercial-hotelera, incluyendo oficinas, usos dotacionales y terciarios especiales. Esta flexibilización busca adaptar la zona a nuevas demandas, sin aumentar la edificabilidad ni la altura máxima.
Montepino: nuevo depósito de agua desalada
Por último, la comisión ha dado su visto bueno a las correcciones técnicas solicitadas por la Generalitat sobre el cambio de uso de una parcela de suelo no urbanizable en Montepino, donde se instalará un nuevo depósito de agua desalada. Tras estos ajustes, la modificación volverá a someterse a debate para su aprobación provisional.
