Alicante deniega la obra de los depósitos del Puerto por exceso de superficie
El Ayuntamiento de Alicante ha denegado la licencia de obra mayor solicitada por la empresa XC Business 90 S.L. para la construcción de un centro de distribución de combustibles en el muelle 19 del Puerto, al no ajustarse el proyecto presentado a la superficie real cedida por el concesionario y certificada por la Autoridad Portuaria.
El decreto de denegación se fundamenta en que el proyecto de obra se presentó para una parcela de 21.500 m², mientras que la superficie efectivamente cedida asciende únicamente a 14.500 m², es decir, 7.000 metros cuadrados menos. A pesar de haber sido requerida para adaptar su proyecto a la superficie real, la mercantil no ha presentado ningún documento modificativo ni alegaciones en el plazo de 15 días establecido.
Incongruencias en las superficies y ausencia de respuesta
Desde la Concejalía de Urbanismo, el 8 de mayo se solicitó a la empresa la adaptación del proyecto técnico de obra a la superficie efectiva, tal como figura en el contrato de cesión autorizado por la Autoridad Portuaria. Ante la falta de respuesta, el Ayuntamiento considera que “procede denegar la licencia”, al no poder autorizar obras sobre una superficie para la que no se dispone de título concesional que las ampare.
El Ayuntamiento reitera su oposición al proyecto
La portavoz del equipo de Gobierno, Cristina Cutanda, ha subrayado la posición del consistorio: “Desde el Ayuntamiento nos hemos posicionado de forma clara y contundente en contra de la instalación de los macrodepósitos en el Puerto y vamos a hacer lo que esté en nuestras manos para impedirla”. Añade que la denegación de la licencia de obra mayor es una de las herramientas a disposición del gobierno municipal para bloquear este proyecto.
Diferencias también con la licencia ambiental
Aunque el Ayuntamiento reconoció el pasado 10 de marzo la obtención por silencio administrativo positivo de la licencia ambiental, conforme a una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana (TSJCV), dicha licencia fue otorgada sobre una superficie de 17.900 m², distinta también a la contemplada en el proyecto de obra.
El Ayuntamiento advirtió esta incongruencia e instó a la Autoridad Portuaria a certificar la superficie real cedida. En su respuesta, la entidad portuaria confirmó que la concesión vigente asigna a XC Business 90 S.L. un derecho de uso sobre solo 14.500 m², según consta en el contrato de cesión fechado el 11 de julio de 2018.
Este desajuste entre las superficies del proyecto técnico, la licencia ambiental y la cesión efectiva genera un conflicto de legalidad que impide continuar con la tramitación de la licencia de obra mayor, dando lugar a su denegación formal por parte del Ayuntamiento.
