El alquiler en Alicante ya roza los 1.000 euros
El precio del alquiler en la provincia de Alicante continúa su tendencia alcista y registra un incremento interanual del 8,2% en abril, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. En la capital alicantina, el precio medio alcanza ya los 12,24 euros por metro cuadrado, lo que equivale a unos 981 euros al mes por un piso tipo de 80 metros cuadrados.
Este aumento se enmarca dentro de un contexto generalizado de encarecimiento del alquiler en la Comunitat Valenciana, que en su conjunto sube un 10,3% interanual y se sitúa en 13,40 €/m², con un crecimiento mensual del 2,8%. No obstante, Alicante capital y varios de sus municipios destacan por el fuerte ritmo de crecimiento de los precios en el último año.
Municipios con subidas significativas en la provincia
Entre los municipios alicantinos con mayor incremento interanual del precio del alquiler destaca Orihuela, que lidera el ranking autonómico con una subida del 23,2%. Le siguen Calpe (10,7%), Alcoy (9,3%), Elche (9,3%), Torrevieja (4,5%), Altea (4,0%) y El Campello (0,8%).
En cuanto a precios por metro cuadrado, Finestrat se sitúa como el municipio más caro de la provincia con 17,06 €/m² al mes, seguido de Benidorm (16,88 €/m²) y El Campello (14,23 €/m²). Alicante capital, con sus 12,24 €/m², continúa en ascenso pero aún se mantiene por debajo de los máximos provinciales.
La provincia de Alicante, la segunda más cara de la Comunitat
Con un precio medio provincial de 12,24 €/m², Alicante se posiciona como la segunda provincia más cara de la Comunitat Valenciana, solo por detrás de Valencia (14,72 €/m²) y por delante de Castellón (9,49 €/m²). Esta cifra sitúa el alquiler medio de una vivienda tipo en la provincia en torno a los 980 euros mensuales, consolidando un nivel de precios que hasta hace poco era característico únicamente de grandes capitales como Madrid o Barcelona.
El mercado del alquiler sigue tensionado
El informe de Fotocasa advierte de que el mercado del alquiler continúa en una situación de alta presión debido al desequilibrio entre la oferta y la demanda. Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, “la falta de vivienda disponible y el crecimiento constante de la demanda están generando una crisis de accesibilidad sin precedentes, incluso en provincias como Alicante, que tradicionalmente ofrecían precios más moderados”.
Este contexto está provocando que los precios se mantengan al alza, incluso en municipios medianos o turísticos, donde la vivienda en alquiler se está encareciendo por el auge del alquiler vacacional y la retirada de inmuebles del mercado residencial por parte de los propietarios.
