La construcción de madera en altura se abre paso: tras San Juan de Alicante, turno de Godella
AEDAS Homes ha comenzado la construcción de su primera promoción en altura con estructura de madera en Valencia, cumpliendo con los plazos previstos. Se trata del proyecto Ilex, ubicado en Godella, que destaca por su carácter industrializado y por utilizar madera CLT (Cross Laminated Timber), un material considerado como el más sostenible del mercado. Gracias a esta tecnología, se prevé una reducción del 30% en los tiempos de ejecución y un ahorro de entre el 50% y el 60% en las emisiones de CO₂ respecto a los métodos tradicionales.
La edificación está siendo desarrollada por 011h, constructora especializada en edificios neutros en carbono, y Xilonor by Finsa, reconocida por sus soluciones innovadoras en madera técnica. Cristina Andrés, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Levante, destaca que Ilex supone “un hito importante para la compañía en Valencia” y subraya su apuesta por los Métodos Modernos de Construcción (MMC).
Viviendas sostenibles y equipadas con zonas comunes singulares
El proyecto Ilex constará de 68 viviendas de 2 y 3 dormitorios, además de áticos de 4 dormitorios. Todas ellas contarán con amplias terrazas y una cuidada distribución, muchas con doble orientación. La promoción incluirá zonas comunes de alta calidad, como piscinas, jardines, espacios de lectura, juegos infantiles, área de calistenia, y sala social, entre otras.
Uno de los elementos más singulares será la integración de un tramo rehabilitado del acueducto romano de La Covatella, fechado entre los siglos I a. C. y I d. C., que se incorporará a los jardines del complejo. Este entorno paisajístico ha sido diseñado por Gustavo Marina, paisajista valenciano que ha respetado la vegetación y la orografía del terreno.
Alta demanda comercial y perfil de comprador joven
La promoción ya ha sido vendida en casi un 50%, lo que, según Cristina Andrés, refleja el interés creciente por viviendas sostenibles e innovadoras. El perfil predominante de los compradores corresponde a parejas jóvenes que adquieren su primera vivienda.
Entre los factores más valorados se encuentran la sostenibilidad del sistema constructivo, las distribuciones funcionales con terrazas espaciosas, la estética arquitectónica de vanguardia y la ubicación en el sector Virentia de Campolivar.
Ilex, parte de una estrategia nacional en construcción con madera
Ilex forma parte del plan nacional de AEDAS Homes para expandir la construcción en madera. Con este proyecto, ya son siete las promociones de este tipo desarrolladas o en ejecución en distintas comunidades autónomas. En la Comunidad Valenciana, Ilex da continuidad a la promoción Fioresta en San Juan de Alicante, recientemente galardonada como “Mejor Actuación Inmobiliaria en Vivienda Libre” en los Premios SIMA-ASPRIMA 2024.
Asimismo, Ilex representa el último proyecto de la promotora en el sector de Virentia, donde ya ha completado las promociones Nerium y Odina, y mantiene en obras las promociones Alsos y Taray, ambas conformadas por viviendas unifamiliares adosadas actualmente en comercialización.
El proyecto Fioresta, ubicado en San Juan de Alicante, ha obtenido el reconocimiento de propietarios y profesionales por su fórmula innovadora, pasando a ser una referencia de la zona.
