Alicante impulsa un nuevo barrio en la Albufereta con un millar de viviendas
El Ayuntamiento de Alicante avanza en el desarrollo de un nuevo barrio en la Albufereta, que contará con aproximadamente un millar de viviendas, de las cuales el 10% serán de protección pública. Además, el plan urbanístico contempla la creación de un gran equipamiento público y una amplia zona verde. El área está situada entre las calles Caja de Ahorros (prolongación de la Vía Parque), Flora de España y la glorieta del Ingeniero Pedro Torres. La Junta de Gobierno Local tiene previsto aprobar el próximo martes el programa de actuación integrada y la adjudicación del agente urbanizador, lo que permitiría el inicio de las obras en 2026.
Impulso a la vivienda asequible
El alcalde de Alicante, Luis Barcala, ha destacado que el Consistorio ha logrado desbloquear la urbanización de esta zona de gran atractivo en la ciudad, que hasta ahora no había podido desarrollarse. "Con el desarrollo de este barrio en la Albufereta avanzamos en una de nuestras líneas estratégicas del mandato, que es la promoción de viviendas para cubrir las necesidades actuales y futuras de los alicantinos", ha afirmado Barcala.
Del millar de viviendas previstas, un centenar serán de protección pública gracias a que el Ayuntamiento destinará terrenos de su propiedad para este fin. Aunque el plan parcial original no contemplaba la construcción de viviendas protegidas, el Consistorio ha decidido compensar esta carencia con la cesión de suelo municipal.
Las viviendas se concentrarán en la zona oeste del barrio, alejadas del barranco del Juncaret y del BIC 'Cerro de las Balsas', donde se proyecta una gran zona verde y la puesta en valor del yacimiento arqueológico. Además, está prevista la creación de un equipamiento público de 10.000 metros cuadrados, aún por definir.
Desbloqueo de la tramitación urbanística
El sector Plan Parcial I/4, Albufereta cuenta con ordenación aprobada desde 1991, pero distintas dificultades han impedido su desarrollo. Para agilizar su urbanización, se ha decidido dividir la Unidad de Ejecución 1 (Polígono A) en dos subunidades: A.1 y A.2.
En esta primera fase, la subunidad A.1 finalizará parte de las obras de urbanización previamente iniciadas, completando la trama urbana prevista en la ordenación original. La subunidad A.2, en cambio, se desarrollará posteriormente con una modificación de planeamiento que reducirá la densidad edificatoria y potenciará la creación de una infraestructura verde que conectará el sector con la playa y con las zonas interiores del municipio.
La superficie total de actuación es de 128.087,38 metros cuadrados, con una edificabilidad estimada de 135.380 metros cuadrados de techo, de los cuales 108.933 metros cuadrados serán de uso residencial y 26.446 metros cuadrados para actividades terciarias. Se prevé una inversión aproximada de 20 millones de euros.
