Comprar casa en Alicante es un 15% más caro en 2023, con 1.847 euros el metro de media
En Comunitat Valenciana sube un 1,1% la variación mensual del precio de la vivienda de segunda mano y un 11,3% en su variación interanual, situando su precio en 1.626 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este último valor interanual (11,3%) es el incremento más alto detectado desde diciembre de 2006 (16,4 años).
Si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en abril. En cinco comunidades se supera el 10%, en concreto, en Baleares con 25,6%, Canarias con 17,3%, Navarra con 15,9%, Comunitat Valenciana con 11,3% y Andalucía con 10,3%. Le siguen las comunidades de La Rioja con 9,9%, Región de Murcia con 7,5%, Madrid con 6,3%, Cataluña con 6,1%, Extremadura con 6,0%, Cantabria con 4,9%, Castilla-La Mancha con 3,8%, Galicia con 3,2%, Aragón con 3,2%, País Vasco con 2,4%, Castilla y León con 2,4% y Asturias con 1,1%.
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid, con los precios de 3.666 euros/m2 y los 3.438 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.958 euros/m2, Cataluña con 2.726 euros/m2, Canarias con 2.078 euros/m2, Navarra con 1.971 euros/m2, Andalucía con 1.894 euros/m2, Cantabria con 1.849 euros/m2, Galicia con 1.667 euros/m2, Aragón con 1.661 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.626 euros/m2, Asturias con 1.595 euros/m2, La Rioja con 1.592 euros/m2, Castilla y León con 1.453 euros/m2, Extremadura con 1.217 euros/m2, Región de Murcia con 1.210 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.150 euros/m2.
Provincias
En las cuatro provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de abril. En una de las provincias se supera el 10%, en concreto en Alicante con 15,6%. Las provincias con incrementos interanuales de la vivienda inferiores al 10% son: Valencia con 6,3% y Castellón con 6%.
En cuanto a los precios, Alicante es la provincia más cara con 1.847 euros/m2, seguida de Valencia (1.530 euros/m2) y Castellón (1.202 euros/m2).
El precio en Alicante destaca sobre los demás
En todas las capitales de provincia con variación interanual sube el precio en abril respecto al año anterior. Una de las capitales tiene un incremento superior al 10% y es Alicante / Alacant con 18%. Las capitales de provincias con incrementos interanuales de la vivienda inferiores al 10% son: Valencia capital con 8,5% y Castellón de la Plana / Castelló de la Plana con 0,6%.
Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es Valencia capital con 2.436 euros/m2, seguida de Alicante / Alacant (2.064 euros/m2) y Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (1.320 euros/m2).
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 89% de los 123 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 25 de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 20% y en concreto en seis de estos municipios sube por encima del 40% y son: Pilar de la Horadada con 59,8%, San Miguel de Salinas con 56,0%, Rojales con 49,4%, Almenara con 44,2%, Puçol con 43,4% y Sant Joan de Moró con 40,4%. En cuanto a los descensos interanuales, la ciudad de San Jorge / Sant Jordi es la que presenta la mayor caída interanual, un -11,4%.
En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Alboraya con 3.379 euros/m2 y Calpe / Calp con 3.361 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es L'Alcúdia de Crespins (Valencia) con un precio de 559 euros el metro cuadrado.
