Los alicantinos dedican el 42% de su sueldo al pago del alquiler, la cifra más alta de la década

La media de habitantes en la provincia de Alicante tuvo que dedicar el 42% de su sueldo bruto al pago del alquiler de su vivienda en 2022, frente al 36% que se necesitaba en 2021, según el estudio “Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2022” basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En 2022, el precio de la vivienda en alquiler en Comunitat Valenciana cerró con un incremento anual del 15,7% y situó el precio en diciembre en 10,12 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de Comunitat Valenciana registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 22.991 euros (1.916 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los valencianos tuvieron que dedicar un 42% del sueldo al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados en alquiler.

“Ya no solo es que los salarios no crezcan al mismo ritmo que la vivienda. La principal razón de alcanzar la cota más alta de la historia es que el precio del alquiler se encuentra en su nivel máximo histórico, mostrando los incrementos más abultados de los últimos 17 años. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial que el ciudadano realiza para acceder al alquiler esté muy por encima de lo recomendado por los organismos de control europeos que establecen que no se debe destinar más del 30% al pago de la vivienda. En estos momentos se encuentra más de 10 puntos por encima de la cifra de hace 10 años. Solo dos comunidades autónomas presentan niveles sanos. El resto, a nivel general y sobre todo en las zonas tensionadas es evidente que la problemática de acceso al alquiler se agrava cada vez más”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por su parte, Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs comenta: “El promedio salarial bruto mensual en InfoJobs en 2022 ha alcanzado los 2.033 euros (-0,7% con respecto a 2021). Esto supone una pérdida del 6,4% en el poder adquisitivo, si tenemos en cuenta que la inflación cerró en un 5,7%”. Pérez añade: “las subidas salariales se han dado solo en determinados sectores profesionales, más tensionados por la falta de personal, como informática y telecomunicaciones, construcción y turismo y restauración, lo cual genera también diferencias territoriales”.

Por comunidades autónomas

En el último año, en 10 comunidades autónomas se ha incrementado el dinero destinado a pagar el alquiler, mientras que, en siete de ellas, el porcentaje ha disminuido. En Baleares, una de las comunidades que destina el mayor porcentaje de sueldo bruto al pago del alquiler, se ha pasado del 49% en 2021 al 58% en 2022, según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

Si analizamos al detalle Baleares, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 18,2% y situó el precio de diciembre en 14,16 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Baleares registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 23.292 euros (1.941 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los baleares tuvieron que destinar el 58% de su sueldo bruto al pago del alquiler.

Viendo los datos en conjunto, el orden de las comunidades autónomas que dedican más dinero de sus sueldos a pagar el alquiler de una vivienda de 80 m2 cuadrados es: Baleares (58% del sueldo bruto), Cataluña (58%), Madrid (57%), País Vasco (52%), Canarias (49%), Cantabria (43%), Comunitat Valenciana (42%), Navarra (40%), Andalucía (38%), Aragón (36%), Galicia (35%), Asturias (33%), Castilla y León (33%), La Rioja (33%), Región de Murcia (32%), Extremadura (25%) y Castilla-La Mancha (24%).

Por provincias

Según el salario medio de los valencianos y el valor del metro cuadrado de las viviendas en alquiler en 2022, los residentes de dos provincias destinaron más del 30% de su sueldo bruto al pago de una vivienda en alquiler de 80 metros cuadrados.

Si analizamos al detalle Valencia, la provincia con el metro cuadrado más caro, vemos que el precio de la vivienda en alquiler cerró 2022 con un incremento anual del 14,7% y situó el precio de diciembre en 10,94 euros/m2 al mes. Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Valencia registrado por InfoJobs, que en 2022 era de 23.126 euros (1.927 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los valencianos tendrían que destinar el 45% de su sueldo a pagar su vivienda en alquiler.

El orden de las provincias que dedican más sueldo al pago del alquiler por una vivienda de 80 m2 cuadrados es: Valencia (45% del sueldo bruto), Alicante (42%) y Castellón (28%).